第八十八章 客户就是上帝（1/2）

“好，那我来告诉你吧！你的经营贷5百万，贷款利息一般是5·5％左右，如果你用房子抵押，利息是4.5％，同样是5百万，那么这5百万一年省下1％利息，你说好不好！”

林老板边听边点头说，“我算是听明白了，用房子抵押贷出的钱来还银行，这样我还省了1％的利息，5百万乘以1％，再乘三年，晕，省了不少！”

“对啊，这样，每年省下的钱还可以做很多事了。”

箫行长点头道。

向悠然听他们聊到正题了，忙转过身来说。

“另外，我还可以帮助你产生另一份收入！”

向悠然望着林老板说道。

“你想听吗？”

“听听也无妨！”

“那我帮你算一笔帐，你的车是不是每天在花钱，加油和保修要花钱吧！

你的房子多年后旧了，是不是要维修？你是否要准备一笔维修基金？

你的家私多年后，是否要换？你是否准备了这笔钱？

你的身体，多年后，是否要保修，不好意思，我说得很直接，你别介意！你是否要准备这些钱？”

向悠然边说边走近林老板，他望着他。

“现在问题来，这些费用从哪里来，况且你现已欠银行的钱，已经处于负债状态了，你现能存下钱来应对上面的事吗？”

林老板望着向悠然呆住了，“那怎么办？我从来没想过以后要花这么多钱？”

“好，林老板我问你，你现在还年轻，可以努力点赚钱，万一，哪一天你老了，不能上班了，还能赚钱吗？”

向悠然停住了，等待林老板回答。

“林老板，你觉得呢？”

“向总，你真问倒我了，我真没想那么多？”林老板一边擦汗一边说！

“来，箫行长，给计划书我，现在我们三个人好好坐下，一起商量下如何替林老板解决问题！

林老板，来，你认真听！

如果你有5百万，我给你10％利息，箫行给你5.5％利息，你愿意选谁？”

“当然是你，那还用说！”

“问题是我没5百万！”林老板叹气道！

“你有，你自己不知道！”向悠然微笑地望着他说。

“在哪？”林老板迷茫了。

“在你的房子啊，如果你房子值1千八百万，货款6成左右，可以贷出1千零八十万，算个整吧，1千万！

然后还银行经营贷5百万，利息差省1％，因为抵押贷款利息低经营贷刚好1％。

另外5百万万放入利息10％的信托基金，这里的利息差是10％一4.5％，利息净差额5.5％。

这样你每年收的红利就是5百万剩以5.5％，三年后5百万剩以17.5％，是多少？

箫行长，你帮算算！”

向悠然说完，把资产配置策划计划书递给了林老板！

林老板看完后说：“太妙了，想不到，经你这么一算，我的房子抵押贷1千万出来后，我三年里挣回了1百多万利息。”